当下凡是有一丁点认识能力的人，都知道，房价下跌是一个超大历史周期（王朝兴替）里面结构性的趋势。

也就是说，中国房价之前的高歌猛进完全是由于城市化进程的大跃进，而不是所谓三年五年就有一次的短周期性机会。

中国的城市化率百分之六十几，但是考虑到中国的户籍制度，许多生活在城市的人也会保留农村户口，农村实质上是完全深度究极老龄化的年龄结构，不存在从农村继续输送大量人口到城市的可能。

实际上城市化率已经在70%左…。